ウエストレジデンス大崎

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 20階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
6,800万円
126.3万円/㎡
相場
8,155万円
151.4万円/㎡
4,020
6,777
9,533
12,289
AI査定結果
推定相場価格
8,155万円
151.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,777万円〜9,533万円
125.8万円/㎡〜177.0万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ウエストレジデンス大崎
6,800万円（126.3万円/㎡）/ 5階 / 53.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は105.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/106,800万円126.3万円5階 53.86㎡ 1LDK北
2025/05/316,800万円126.3万円1階 53.86㎡ 1LDK南
2025/05/288,380万円100.4万円14階 83.49㎡ 3LDK南
2025/04/226,500万円108.1万円13階 60.13㎡ 2LDK南
2025/02/238,980万円99.6万円8階 90.17㎡ 4LDK南
2025/01/249,180万円98.5万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/12/238,980万円99.6万円8階 90.17㎡ 3LDK南
2024/08/266,380万円106.1万円8階 60.13㎡ 2LDK南
2024/07/029,480万円101.7万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/06/146,800万円113.1万円2階 60.13㎡ 2LDK南
2024/06/125,450万円101.2万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/05/245,450万円101.2万円4階 53.86㎡ 1LDK+WIC南東
2024/05/085,990万円111.2万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/03/275,680万円105.5万円3階 53.86㎡ 1LDK南
2024/03/115,990万円111.2万円14階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/296,100万円113.3万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/239,180万円98.5万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/02/199,580万円102.8万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/02/159,780万円104.9万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/02/155,888万円109.3万円3階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/158,500万円94.3万円13階 90.17㎡ 3LDK南
2024/01/0810,190万円109.3万円7階 93.2㎡ 3LDK以上南
2023/12/3110,190万円109.3万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2023/11/257,980万円99.4万円20階 80.3㎡ 2LDK南
2023/08/246,480万円107.8万円10階 60.13㎡ 2LDK南
2023/08/248,280万円103.1万円20階 80.3㎡ 2LDK南
2023/07/086,650万円110.6万円10階 60.13㎡ 2LDK-
2023/07/036,280万円88.9万円16階 70.68㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ウエストレジデンス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 6,800万円126.3万円53.86㎡1LDK5階 / 20階建 北2008年166戸SRC
2023/12/27ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 8,480万円150.1万円56.48㎡2LDK4階 / 11階建 南東2012年143戸RC
2024/03/20ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 9,680万円156.4万円61.9㎡2LDK9階 / 23階建 南東2004年129戸RC
2023/08/24パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 7,490万円135.1万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 南東2005年117戸RC
2023/08/24グランシティユーロレジデンス品川の杜
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 6,480万円113.7万円57.01㎡2LDK3階 / 10階建 東2004年131戸RC
2024/01/07LaPlaceWest
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 7,980万円127.4万円62.65㎡2LDK11階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/01/11ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,480万円121.1万円45.27㎡1K3階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2024/10/25パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 6,980万円131.5万円53.08㎡1LDK3階 / 20階建 西2006年153戸RC
2024/06/19Jタワー西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅1分 5,980万円111.3万円53.75㎡1R2階 / 28階建 南東2003年193戸RC
2024/10/27サンクタス南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅5分 7,880万円125.0万円63.02㎡2LDK5階 / 13階建 南2012年150戸RC
2023/11/25アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 8,480万円129.7万円65.38㎡3LDK3階 / 13階建 東2006年162戸RC
2025/07/08サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 6,800万円146.5万円46.43㎡1LDK11階 / 23階建 北東2005年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、品川区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は品川区の平均と比較して36.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
品川区
199.9万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ウエストレジデンス大崎
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月2008年
階数20階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利定期借地

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